Přestaňte se řídit dojmem souseda nebo cenou z inzerátu. Spočítáme orientační tržní pásmo vašeho bytu nebo domu z reálných dat o cenách — během dvou minut.
Vyberte typ, kterému chcete zjistit hodnotu.
Začněte psát adresu nebo obec a vyberte z nabídky. Lokalita je nejsilnější faktor ceny.
Nemusí být na metr přesné.
Stav a rekonstrukce výrazně mění cenu za m².
Pomůže nám odhad správně zarámovat — jiná čísla zajímají prodávajícího, jiná dědice.
Orientačně — nic tím neslibujete.
Cenové pásmo vám zobrazíme hned po odeslání. Kontakt slouží k tomu, abychom vám odhad uměli dohledat a případně doporučili ověřeného makléře — jen pokud o to budete stát.
Analyzujeme data trhu…
Porovnáváme s aktuálními nabídkami ve vaší lokalitě
Za výsledkem nestojí názor jednoho člověka, ale oceňovací technologie Recena.cz — stejný nástroj, se kterým pracují realitní makléři. Statistika z tisíců reálných nabídek a veřejných registrů:
Každou noc se zpracovává přes 150 000 aktivních nabídek z hlavních realitních portálů. Vidíme, za kolik se nemovitosti dnes reálně nabízejí — ne za kolik se prodávaly loni.
Adresu spárujeme s veřejnými údaji (RÚIAN, katastr): rok výstavby, konstrukce, plocha pozemku. Méně vyplňování pro vás, přesnější vstup pro výpočet.
Algoritmus vybere nabídky, které se té vaší nejvíc podobají lokalitou, velikostí a stavem — a spočítá, kam do cenového pásma zapadáte.
Trh není přesná věda. Proto dostanete cenové pásmo od–do — realistický podklad k rozhodování, ne falešnou přesnost na korunu.
Čísla jsou ilustrativní a v čase se mění. Výstupem je vždy orientační odhad, ne znalecký posudek.
Nejsme realitní kancelář a neprodáváme vaši nemovitost my. Nemáme motivaci vám naslibovat cenu, kterou trh nezaplatí.
Výsledek vychází z reálných nabídek trhu, ne z toho, co byste chtěli slyšet. Realistický základ pro každé rozhodnutí.
Údaje používáme jen ke zpracování odhadu a domluvenému kontaktu. Nikam je neprodáváme a nezahltíme vás spamem.
Odhad je zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Jestli budete chtít jít dál s prověřeným makléřem, je čistě na vás.
Kalkulačku pohání Recena.cz — stejná data, jaká používají profesionálové. S reálným pásmem v ruce nikdy nejednáte naslepo.
Ano, celý odhad je zdarma a nic vám neúčtujeme. Náklady pokrýváme na straně spolupracujících makléřů — a to jen v případě, že se sami rozhodnete jít s někým z nich dál.
Výpočet zajišťuje oceňovací technologie Recena.cz, která každou noc analyzuje přes 150 000 aktivních nabídek z realitních portálů a páruje je s veřejnými registry. Stejný engine používají profesionálové v realitách.
Jde o orientační odhad založený na statistice trhu, ne o znalecký posudek. Proto dostáváte rozpětí od–do, ne jedno číslo — konečnou cenu vždy ovlivní stav konkrétní nemovitosti, výhled, patro a aktuální poptávka.
Abychom vám odhad uměli přiřadit a mohli vám pomoct s dalším krokem — třeba doporučit prověřeného makléře pro vaši lokalitu, pokud z dotazníku vyplyne, že prodej řešíte. Údaje nikam neprodáváme a neposíláme spam.
Ne. Pokud v dotazníku uvedete, že prodej plánujete nebo zvažujete, ozveme se maximálně jednou s nabídkou pomoci. Když řeknete ne, tím to končí — žádný opakovaný telemarketing.
Okamžité cenové pásmo funguje pro byty a domy. U pozemků a komerčních prostor je trh méně srovnatelný, proto odhad připravuje specialista individuálně — poptávku odešlete stejnou kalkulačkou a ozveme se vám.
Nemusíte nikam skrolovat zpátky — formulář máte přímo tady. Dvě minuty a znáte cenové pásmo.
Zjistěte reálnou hodnotu své nemovitosti dřív, než uděláte první rozhodnutí. Zdarma, nezávazně, ihned.
Spustit odhad zdarma →